‘하남교산’ 신도시가 3기 신도시 중 가장 선호하는 지역으로 여전한 인기를 보이고 있으며 올해 분양예정인 사전청약 지역으로는 ‘위례’ 신도시가 선호지역 1순위로 나타났다.

이 같은 사실은 부동산정보 서비스 직방 어플리케이션 이용자 대상 수도권 3기 신도시와 올해 진행 예정인 사전청약지 선호지역에 대한 모바일 설문에서 전체 응답자 1486명 중 아파트 청약계획이 있는 1377명의 응답에서 나타났다.

9일 직방에 따르면 3기 신도시와 대규모택지(100만㎡이상) 분양이 예정된 지역 대상으로 아파트 청약 의사 선호 지역을 물었다. 가장 청약 의사가 높았던 곳은 ▲‘하남 교산(23.4%)’으로 나타났다. 이어 ▲고양 창릉(20.6%) ▲광명 시흥(19.0%) ▲남양주 왕숙(18.7%) ▲과천 과천(16.3%) ▲인천 계양(14.8%) 순으로 응답됐다. 
 
2020년 8.4공급대책이 발표된 직후, 3기 신도시 청약 의사 선호도 조사 당시에도 ‘하남 교산(25.4%)’이 가장 많이 응답됐다. 반면 후속 순위는 조금씩 달라졌다. 2020년에는 △과천 과천(21.8%) △없다(20.9%) △남양주 왕숙(18.4%) △고양 창릉(13.7%) 등의 순으로 조사됐다. 

서울 거주자가 가장 많이 선택한 지역은 ‘하남 교산’이었고 이어 △남양주 왕숙 △과천 과천 △고양 창릉 순이었다. 경기 거주자는 ‘고양 창릉’ 선호 응답자가 가장 많았고 △하남 교산 △광명 시흥 △남양주 왕숙 순으로 나타났다. 

인천 거주자는 ‘인천 계양’이 80% 가까이 압도적으로 높게 나타났고 그 다음으로는 인천과 인접한 서부권의 △부천 대장 △광명 시흥 순이었다. 

지방5대광역시 거주자는 ‘광명 시흥’을 가장 많이 선택했고 나머지 지역은 큰 차이를 보이지 않았다. 지방 거주자 역시 ‘광명 시흥’을 선택하거나 ‘없다’고 답한 응답자가 가장 많았다. 지방5대광역시와 지방 거주자는 3기 신도시가 수도권에 입지해 있어 수도권 거주자에 비해 설문 참여도 적었으며 관심도도 낮았다.

3기 신도시를 제외한 올해 분양 예정인 사전청약지 중에서는 ‘위례(21.4%)’가 가장 많이 응답됐다. 그 다음으로는 △남양주 진접2(15.8%) △고양 장항(14.5%) △성남 복정1(13.5%) △과천 주암(12.3%) △동작구 수방사(12.2%) 등의 순서로 나타났다. 

서울 거주자는 ‘위례’를 가장 많이 선택했고, 이어 △동작구 수방사 △남양주 진접2 순으로 응답했다. 경기 거주자도 ‘위례’를 가장 선호하는 것으로 나타났고 다음으로는 △고양 장항 △남양주 진접2 순으로 응답이 많았다. 

3기 신도시, 사전청약을 위해 현 거주지에서 청약 지역으로 이사(이주)를 했거나 고려하겠냐는 질문에는 57.6%가 ‘예’라고 응답했다. 연령별로는 최근 주택 매입 비율이 높아진 30대에서 사전 청약을 위해 거주지 이사(이주)를 했거나 고려 중이라는 응답 비중이 가장 높았다. 그 다음으로는 40대 > 50대 > 20대 > 60대 이상 순으로 나타났다. 

직방 관계자는 지난해 8월 조사에 이어 3기 신도시 중 청약 의사 선호 지역은 ‘하남 교산’이었다. 올해 분양 예정 사전 청약지역 중 선호 지역 1순위는 ‘위례’로 모두 서울 강남권과 인접한 곳이 상대적으로 관심이 높은 것으로 분석된다며 청약을 위해 이주(이사)를 했거나 고려 중인 비율도 60%에 가까워 거주 지역이나 주 생활권과 가까운 곳으로 관심이 높은 것으로 보인다고 말했다.

박필기 기자  ppk9114@hanmail.net

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