경기도 하남시 미사강변도시 안에 신축한 지식산업센터 상당수가 분양당시 내용과 다른 불법 증축행위로 말썽을 빚고 있다.

특히 일반인에게 분양하거나 임대하는 기숙사의 경우 준공 전과 준공 후의 상태가 다른 불법증축(복층)이 성행 관계기관에 적발되며 도를 넘는다는 지적이 나오고 있다.

3일 하남시와 건축업계에 따르면 미사강변 안에 신축된 지식산업센터는 대부분 상가를 비롯해  공장용도와 기숙사 용도의 복합 건축물로 지어졌다. 2월 현재까지 시로부터 분양승인을 받은 부분만 해도 모두 1만 5000호실이 넘는다.

하지만 이들 지식산업센터는 기숙사의 경우 오피스텔과 달리 개별 취사시설이나 개별화장실 등을 제한하고 있음에도 불구하고 취사시설 등을 갖춰 당초부터 불허된 시설로 화재나 안전사고에 노출돼 있다는 지적이다.

뿐만 아니라 분양 허가당시 내용과 달리 준공 후 편법으로 증축(복층)되는 등 불법행위가 성행하고 있어 단속기관의 적극적인 단속이 필요하다는 주장이다.

이에 하남시는 지난해부터 단속을 강화 최근까지 불법 증축 등 모두 130여 건의 불법행위를 적발했다. 이 같은 적발은 이해당사자들의 민원 등으로 적발된 부분이어서 실제는 이보단 훨씬 많을  것으로 추산되고 있다.

미사강변 A업체는 기숙사에 대해 복층으로 건축된 부분과 인덕션 등 개인취사도구까지 설치됐다는 매물을 부동산시장에 홍보하고 있다.

또한 B업체의 경우 견본주택에 설치된 오피스를 복층으로 꾸몄다고 포털사이트 블로그에 홍보하고 있으며, C업체의 경우도 포털사이트와 블로그를 통해 복층 설치와 개별 취사시설 설치를 버젓이 홍보해 말썽이 따르고 있다.

이처럼 미사강변에 들어선 지식산업센터들이 자신의 홍보물을 통해 불법시설들을 마치 아무른 문제가 없다는 듯이 홍보하고 있어 자칫 분양이나 임대에 나선 시민들이 선의의 피해를 볼 수 있어 주의가 요구되고 있다.

하남시 관계자는 “현장 점검 등을 강제할 수 없어 단속의 어려움이 따른다”며 “조속한 시일 안에 경찰과 소방서 등 유관기관과 연계 전수조사와 함께 불법이 드러나면 행정조치를 할 계획”이라고 말했다.

박필기 기자  ppk9114@hanmail.net

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