하남시에 올 하반기 공공아파트가 모두 5,522 가구 공급된다. 전용면적 65㎡ 이하 규모로 지역현안사업 2지구와 감일공공주택지구에서 한국토지주택공사(LH)와 하남도시공사가 시행하는 공공아파트 4,552 가구이다.

지난달 22일 하남시와 LH에 따르면 올해 하반기 공급되는 신규 공공아파트는 하남 현안2지구 A1블록 984가구와 감일공공주택지구 7개 블록 4,538가구다.

하남도시공사가 올해 하반기에 시행하는 현안사업 2지구 A-1블록은 60㎡이하, 984 가구, 11~25층 10개동으로 지어지며 분양가는 1,270만 원대로 예상하고 있다.

올해 감일공공주택지구 7개 블록에서 공급되는 공공아파트는 4,538가구로 85㎡이하로 구성된다.  A1블록 734가구(10년 임대), A4블록 615가구(국민임대), B1블록 714가구(10년 임대), B3블록 854가구(공공분양), B4블록 847가구(공공분양),  B5블록 339가구(10년 임대 461가구 별도)도 오는 9~10월 분양에 들어갈 예정이다.

여기에 하남도시공사가 오는 10월 C-1블록(4만3,339㎡)에서 전용면적 기준 84A㎡ 463, 84B㎡ 174, 84C㎡ 229가구의 공급을 계획하고 있다. 이 단지의 구체적인 분양가는 나오지 않았으나 공기업 특성상 3.3㎡당 1,530만원선으로 책정될 예정이다.

이 사업은 공공주택건설 등에 따른 특별법에 의거한 민간참여 방식(SPC)으로 특수목적법인을 설립해 공동으로 추진할 예정이며 자본금은 50억 원으로 하남도시공사가 51%, 민간이 49%의 지분을 갖는다.

감일공공주택지구는 서울 송파구와 붙어 있어 서울생활권으로 분류되는 공공택지지구로 수도권 안에서도 입지 여건이 뛰어나다 미니신도시급이라는 평가를 받는 지역이다.

한편 하남시 감일동, 감이동 일대에 168만8000㎡ 규모로 조성되는 감일공공주택지구는 공공주택 1만3013가구와 단독주택 153가구, 도시형 생활주택 137가구 총 1만3303가구가 건설된다.
 

박필기 기자  ppk9114@hanmail.net

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