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교산 훼손지 복구 난항, 물색부지 주목선동 우성산업 야적장 부적절 판명…LH, 71만㎡규모 적정부지 등 용역 들어가
박필기 기자 | 승인 2021.12.21 12:03

하남교산 신도시 추진과 관련 훼손지 복구사업이 난항을 겪고 있는 가운데 과연 71만㎡(21만5천여 평)규모의 사업지역이 최종 어디로 정해 추진될지 주목되고 있다.

21일 한국토지주택공사(LH)에 따르면 하남교산 신도시 훼손지복구 사업을 위해 3기신도시인 남양주 왕숙, 인천 계양 등과 함께 최근 복구사업 예비타당성 조사용역에 착수했다고 밝혔다.

용역 범위는 하남교산지구가 71만㎡, 남양주왕숙1지구 108만㎡, 남양주왕숙2지구 32만㎡, 인천 계양 지구 48만㎡다. 하남교산은 총면적 631만4,121㎡(약 191만평)중 우선해제지역을 제외한 면적 71만㎡ 정도의 규모가 될 것이라고 밝혔다.

문제는 훼손지복구 사업지역이 최종 어디로 정해져 추진될지 용역결과에 대한 귀추가 주목된다. 앞서 하남시 추천에 따라 LH는 선동 우성골재 야적장 부분을 개발 하려 했으나 지구와 너무 먼 이유로 중앙도시계획위원회 심의에서 제외됐다.

이에 따라 하남시가 당초 계획한 교산 신도시 훼손지복구 사업이 불발되며 다시 원점에서 출발해야 하는 부담을 않게 됐다.

특히 사업지역으로 지정되면 지난번 기업이전부지 지정과 같은 해당 토지 주들의 반발 등이 예상돼 최종 사업지역이 어디로 정해질지 LH용역 결과에 대한 관심이 높아지고 있다.

훼손지 복구사업은 해제 대상 지역 계획의 결정을 받은 개발사업자가 그린벨트를 풀어 개발 할 때 이익 환수 차원에서 총 해제 면적 중 10~20%에 해당하는 훼손지를 녹지나 공원으로 만드는 복원하는 제도다. 사업비용은 시행자인 LH와 경기주택도시공사(GH), 하남도시공사가 부담한다.

LH 관계자는 “3기 신도시 사업으로 해당 지역 지자체 주민들도 혜택을 볼 수 있도록 훼손지 복구사업을 적극적으로 추진하고 있다”며 “내년 상반기 안에 기획재정부의 예비타당성 조사를 신청해 연말 안에 통과하는 것을 목표로 절차를 밟을 예정”이라고 말했다

박필기 기자  ppk9114@hanmail.net

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